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Prêts hypothécaire|Rachat de crédits sans garantie (Loc.)|Rachat de crédits sans garantie (Proprio.)|Rachat de crédits avec garantie
Prêt Hypothécaire

Exemples de financement


Situation de Pierre V.

Pierre a 62 ans, il est architecte en libéral dans le sud de la France depuis plus de 20 ans. Ses revenus sont en moyenne de 130 000 € depuis des années. En 2008, un gros client fait un défaut de paiement pour 450 000€, parallèlement 3 gros chantiers sont reportés suite à la crise immobilière. Pierre se retrouve a devoir payer les charges sociales et la TVA de N-1. En 2009, la série noire continue avec deux autres annulations de chantiers. Il doit une somme conséquente au Trésor Public (+ de 70 000€) et sa banque lui a supprimé son découvert, il est à court de trésorerie. Jean-Pierre se retrouve avec les revenus suivant sur les 3 dernière années 150 000€ en 2007, 30 000€ en 2008, et 25 K€ en 2009. Cependant, il attend de grosse rentré des chantiers reporté dans l’année.


Patrimoine

Sa résidence principale libre d’hypothèque d’une valeur de 600 000€ + une résidence locative d’une valeur de 280 000€ avec un CRD (capital restant dû) de 130 000 €


Solution exclusive 123 Prêt Crédit

Pierre ayant prévu de prendre sa retraite d’ici 5 ans et de vendre sa résidence principale pour prendre plus petit. Shiva Finance a opté pour un prêt hypothécaire de type in fine (remboursement des intérêts uniquement) le capital étant remboursé à la vente de son bien d’ici 5 ans. Shiva Finance a englobé toutes ses dettes et octroyé 20 000 de trésorerie pour son fond de roulement.



Situation de Michel L.

Michel et Maryse T. ont 50 ans, ils exercent le métier de famille d’accueil pour enfants difficiles salariés par le conseil général depuis 2005 en Charente Maritime (16). Ils perçoivent un revenu moyen net après impôt de 116 779 €/an. Madame a héritée en 1995 de ses parents d’un beau terrain avec une bâtisse principale et des dépendances qu’ils ont rénovés et aménagés pour l’exploiter en 3 gites. Aujourd’hui, leur activité de gite fonctionne très bien. Ils ont eu recours à différents crédits à la consommation pour rénover tous les bâtiments. Ils ont besoin que l’on puisse reprendre leurs crédits d'environ 100 000 €, acheter un nouveau véhicule pour transporter tous leurs enfants (26 000 € ) et souhaitent aider leur fille en lui donnant une trésorerie afin d'acheter sa première maison (env 36 000 €).


Problématique

Du fait de leurs statuts de famille d'accueil, ils ne sont pas imposables sur la totalité de leur revenus, de ce fait leur banque n'a pas souhaitée malgré la valeur de leur patrimoine intervenir considérant que leur ressources saisissables était trop faibles.


Patrimoine

Leur propriété mise en garantie est estimée à 550 000 €.


Solution exclusive 123 Prêt Crédit

Un prêt hypothécaire de type amortissable sur 12 ans lui a été proposé, nos partenaires considérant que leurs ressources est celle indiquée sur leur bulletin de paie et que l'avantage fiscal est simplement une aide pour la difficulté de leur métier. Le montant du prêt n'excédant pas 50 % de la valeur du bien.
Un crédit vous engage et doit être remboursé.

Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi MURCEF: Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut-être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Déclaration à la CNIL: Une déclaration a été faite à l'autorité de contrôle française (la CNIL) en ce qui concerne tout traitement automatique par le portail des données personnelles en conformité avec les dispositions de la loi française 78-17 "Loi Informatique et Libertés". Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de retrait des informations vous concernant en ecrivant par email à contact[@]123pret-credit.fr.
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